Share
Voorvertoning
Wijzigen of oversluiten van je bestaande hypotheek? Karin laat je weten welke mogelijkheden er zijn.
 ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌
 
 
Heb je verbouwplannen? Ga je een nieuwe keuken of een aanbouw plaatsen? Of wil je jouw huis duurzamer maken?
Vaak zijn dit enorme uitgaven waarbij je toch flink gespaard moet hebben. Een optie kan zijn om je huidige hypotheek te verhogen.
Bij het verhogen van je hypotheek zijn diverse scenario’s denkbaar....

Hypotheek verhogen? Zo werkt ‘t

Zo kun je je hypotheek onderhands verhogen of een tweede hypotheek aanvragen. Bij beide situaties blijf je bij je huidige geldverstrekker.
Betaal je nu een relatief hoge rente, loopt je rentevaste periode binnenkort af of wil je jouw hypotheekvorm wijzigen? Dan is oversluiten een heel mooi alternatief. Je stapt dan over naar een andere geldverstrekker.

Wij zijn een onafhankelijke adviseur dus we kunnen samen bekijken wat voor jouw situatie de beste optie is. Oversluiten naar een andere geldverstrekker, alle kosten meefinancieren en een lagere maandlast tot gevolg. Hoe fijn is dat?!
Heb je een spaar- of levenhypotheek?

Dan kan het soms erg aantrekkelijk zijn
om met deze spaarpot je hypotheek te verlagen en vervolgens een nieuwe
hypotheek aan te gaan met een lagere rente.

Een andere optie is om je spaarhypotheek
door te laten lopen en een 2e hypotheek af te sluiten tegen de huidige rente om je verbouwing te kunnen realiseren.

Er zijn dus vele scenario’s en mogelijkheden. Wat de beste optie is?

Dit rekent Karin graag voor je uit!

Wat kan ik doen met mijn overwaarde?
Wanneer je jouw hypotheek verhoogt of oversluit, dan heb je de mogelijkheid om een bedrag bij te lenen om je verbouwplannen uit te voeren of een stukje consumptieve opname te doen. Dat laatste houdt in dat je de overwaarde van je woning kunt opnemen om deze vervolgens vrij te besteden. Je kunt er een caravan van kopen maar ook je zoon of dochter helpen om een eigen woning te laten kopen. Voorwaarde voor het opnemen van de overwaarde is wel dat het inkomen toereikend moet zijn om de nieuwe lasten te kunnen dragen. En daarnaast dient de marktwaarde van de woning ten minste het bedrag van de huidige hypotheek en die van de verhoging te zijn.
Je woning verduurzamen!

Het wordt steeds belangrijker, verduurzamen van je woning. Al een aantal jaren zijn we gewend dat nieuwbouw volledig gasvrij is. Inmiddels heeft ruim 1,5 miljoen van de Nederlandse huishoudens zonnepanelen, als je om je heen kijkt is dat ook zichtbaar op de daken. Misschien heb je het ook vanuit het nieuws meegekregen: ga je na 2026 je cv-ketel vervangen? Dan dient deze hoogstwaarschijnlijk door een hybride warmtepomp of variant daarvan vervangen te worden.
 
Bijna alle geldverstrekkers bieden de mogelijkheid om Energiebesparende Maatregelen mee te financieren. In de meeste gevallen gaat het om een bedrag van € 9000,- wat je extra kunt lenen tot een maximum van 106% van de woningwaarde. Deze € 9000,- blijft buiten de inkomenstoetsing. Zo heb je altijd een extra potje om je huis een stukje duurzamer te maken. Onder Energiebesparende Maatregelen valt o.a. een warmtepomp, zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Wil je weten wat er voor jou mogelijk is, neem contact op met Karin!

Verduurzamen met subsidie
Wil je jouw hypotheek niet verhogen of lukt dat om bepaalde redenen niet? Maar wil je wel verduurzamen? Dan is misschien de Energie Bespaarlening, een lening van het Nationaal Warmtefonds een optie. Dit is een aflopend krediet en wordt bij het BKR geregistreerd. Maar ook vanuit de overheid is er subsidie voor het isoleren van je woning, dit heet de ISDE subsidie.

Wist je dat?
> Wij keuze uit 30 geldverstrekkers hebben?
De kosten zoals boeterente en afsluitkosten vaak gewoon mee gefinancierd mogen worden?
Deze kosten ook nog eens eenmalig fiscaal aftrekbaar zijn en vaak in een leuke belastingteruggave resulteren?
> Je dus geen eigen middelen nodig hebt om over te sluiten?
>
De eerste gesprekken vrijblijvend en kosteloos zijn?
> De leeftijd geen enkele rol speelt bij het afsluiten van een hypotheek?

En wist je over ons dat...
We een familiebedrijf zijn dat al meer dan 45 jaar bestaat?
We veel waarde hechten aan persoonlijk contact?
Veel klanten onze dienstverlening met het cijfer 10 beoordelen,
check hier one laatste reviews!

ZEKERHEID
VERZEKERD


Heb je vragen?
Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag!
0113 38 31 88

Facebook
 
Instagram
 
Website
 
Email

Email Marketing door ActiveCampaign